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[買房] 中國房市 面臨「雙缺」困境

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    發表於 2008-8-18 23:35:21 |顯示全部樓層
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    經濟日報 2008.08.19
      
    SOHO中國董事長潘石屹表示,目前中國房地產市場的發展,面臨建商與一般民眾都缺錢的困境,下半年房地產景氣恐怕也不易有起色。但他認為以中國人的勤奮精神與政府的財力,長期來看,他對大陸房地產前景還是樂觀以待。

    潘石屹與印刻出版社合作,把近三年來的部落格文章集結成新書「童年的糖是最甜的」。於昨(18)日在台北舉行新書發表會,並與李敖進行對談。

    對於當前大陸房地產市場,潘石屹坦言,「連自己也看不清」。不過,他指出,目前大陸房地產業面臨兩個缺錢困境,一個是房地產開發商缺錢,另一個是一般民眾缺錢。

    潘石屹指出,房地產開發商之所以缺錢,主要受到國際形勢的衝擊。其次,中國政府進行宏觀調控,對貨幣的管制從嚴,也是影響之一。另外,隨著上半年房地產的銷售不佳,但建商之前卻花了太多錢建設,房地產開發商目前都呈現入不敷出的情況。

    此外,一般民眾雖然存款多,但買房子還是必須依賴貸款,但以目前銀行貸款審核日趨嚴格的情況下,民眾沒錢購屋,影響買房子的意願。

    潘石屹認為,不管是國際局勢還是宏調政策,短期內不會有太大變化,因此下半年房地產景氣不一定有起色。

    但長期來看,潘石屹還是看好大陸房地產市場。他開玩笑地說,中國人7、8月都在幹活,而歐洲人都在沙灘上曬太陽,可見中國人之勤奮。此外,中國上半年財政收入人民幣3.48兆元,年成長高達33%。以中國人的努力,以及國家的財力,這些都是房地產發展的動力。

    潘石屹說,台灣以前是亞洲四小龍,如今卻經濟停滯不前,房地產與民眾就業都會受影響。他認為台灣領導者應該摒除對立,將心力放在經濟發展。而對於台灣的投資開放政策,他呼籲政治人物不要再「咬文嚼字」,這是落後的表現。他舉例,上海已經有十幾萬商人投資,大家早就融合在一起。

    對於鼓勵陸資來台政策,潘石屹認為,大陸有廣大的市場,而台灣有資金、發展經驗與優秀人才,台灣反而才是中國最大的投資主力。而大陸人對台灣感到神秘,因此台灣適合發展大陸觀光客赴台旅遊。

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    發表於 2008-8-20 06:06:24 |顯示全部樓層
    原帖由 don1705 於 2008-8-19 07:35 發表
    經濟日報 2008.08.19
      
    SOHO中國董事長潘石屹表示,目前中國房地產市場的發展,面臨建商與一般民眾都缺錢的困境,下半年房地產景氣恐怕也不易有起色。但他認為以中國人的勤奮精神與政府的財力,長期來看,他對大陸房地產前景 ...




    中國人7、8月都在幹活,而歐洲人都在沙灘上曬太陽,可見中國人之勤奮.....有嗎?CN7、8月好多人都辭職窩在家裏吹冷氣看電視耶,還有那鍋什麼"高溫費"怪怪的不成文規定耶,員工動不動就閒天氣熱,不出門跑案子,跑客戶耶,要不然,就給你來鍋集體結婚或懷孕的,更離譜的是,連失戀都要辭職啦....蝦咪名堂都有內,哪有幾支輪粉勤奮啊 ,真不豬這篇文章又素哪個擋派寫的
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    發表於 2008-8-29 18:46:35 |顯示全部樓層
    原帖由 don1705 於 2008-8-19 07:35 發表
    經濟日報 2008.08.19
      
    SOHO中國董事長潘石屹表示,目前中國房地產市場的發展,面臨建商與一般民眾都缺錢的困境,下半年房地產景氣恐怕也不易有起色。但他認為以中國人的勤奮精神與政府的財力,長期來看,他對大陸房地產前景 ...


    台灣的觀光沒什麼特色,若不好好規劃
    大概過幾年名聲爛了就沒什麼神秘感了

    CN大把有錢有資金的大款&財團
    不要到時台灣島不動產被CN資買去大半就好啦!!
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    各位在大陸有買房了嗎?我一直在猶豫要買否?
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    原帖由 馬鞭 於 2008-8-30 08:43 發表
    各位在大陸有買房了嗎?我一直在猶豫要買否?


    慎選吧!!
    因為現在境外人員在CN只能買一戶囉~

    我買了,正在等附近的地鐵開通呢!!
    歡迎來當我鄰居阿!!

    別的地方我不敢說,我住的附近肯定可以分析給你聽
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    發表於 2008-9-18 07:44:57 |顯示全部樓層
    原帖由 hamura 於 2008-9-4 05:06 發表


    慎選吧!!
    因為現在境外人員在CN只能買一戶囉~

    我買了,正在等附近的地鐵開通呢!!
    歡迎來當我鄰居阿!!

    別的地方我不敢說,我住的附近肯定可以分析給你聽 ...
      願聞其詳  在那裡勒?
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