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[日誌] 陸家嘴邁大步 地產+金融 兩條腿走路

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知府

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    發表於 2016-4-30 22:20:20 |顯示全部樓層
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    1993年,陸家嘴以一級土地開發商在上海証交所掛牌上市,
    2005年,陸家嘴宣佈轉型商業地產運營商,
    2011年,陸家嘴批出最後一塊原始土地,結束土地批租業務,
    2012年,成功轉型,
    2016年,陸家嘴用109.31億100%收購上海陸家嘴金融發展公司。

    1993-2012陸家嘴從地主變房東,
    2016年陸家嘴邁大步,地產+金融,兩條腿走路,

    2015年陸家嘴浄資產162億,停牌前收盤價38.61,市值721億,
    2015年陸家嘴金融發展有限公司浄資產104億,
    陸家嘴收購陸金發後合併浄資產162+104=266億,
    推估市值266*(721/162)=1184億,
    推估股價1184/18.68(股本)=63.4元(含權80%),
    推估除權後股價63.4/1.8=35元,

    以一美元兌6.4738人民幣計價,
    陸家嘴b股對應a股股價,除權前9.8美元,除權後5.4美元。




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    我想離電影近一點,再近一點。──François Truffaut

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    發表於 2016-5-1 10:28:58 |顯示全部樓層
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